どんど焼き

出勤前に地元の神社でどんど焼きを手伝いました。

正月飾りや古いお札などを燃やして一年の無病息災を祈る行事。

煙を浴びると病気になりにくいとか。

全身を煙にあてて、正月気分を抜きました。

これから、春に向かいます！！

自由に使えるシリーズ第２弾 自由に使える天井フック！！

自由に使える天井フック増殖中！！

自由に使える壁、に続く、自由に使えるシリーズ第２弾。

２０１９年は『自由に使える天井フック』

室内物干用としてはもちろんのこと、装飾品を飾るもよし。

ありそうでなかった、自由に使える天井フック！！

ぶら下がる以外は、ご自由にお使いくださいませ！！

あけましておめでとうございます。

あけましておめでとうございます。

本年もよろしくお願い申し上げます。

２０１９年もよろしくお願い申し上げます。

２０１８年は格別のお引き立てを賜り厚く御礼申し上げます。 

２０１９年もどうぞよろしくお願い申し上げます。

新年は１月４日（金）からスタートいたします。 

愛光不動産松山店

ノリがいい

海苔を口にしながら、書類作りの追い込みです。

西条の海苔なので味は最高！！パリッパリです！！

海苔だけにノリが良くなるようで。

この調子で２０１８年を納めていきます！！

１２月を走る

売買案件で書類を作成していると、いつも底なし状態になります。
どこまで調査して書類に記載するべきかという基準はあるものの、
それ以外でも気づいたこと分かったことは伝えなければならない。

いま底なし状態です。

仕事をしているかサッカーしているかの人間だと自己紹介をしているけれど、
あまりサッカーの話はしてこなかったのですが、
毎週１回は学生や社会人の仲間たちとボールを蹴っています。

昨晩は腰痛で動けず、カラまわり。
どこまでいつまで蹴り続けれるか。
歳のせいにはしたくない。まだ上手くなりたいと思っている。

こちらも、底なし状態。

そんな１２月を走っております。

後見から遺言まで

所属する宅地建物取引業協会の勉強会に参加しました。

テーマは「高齢者等の不動産取引に関しての取引事例」。

後見制度や遺言について、数々の事例をもとに対応策を考えました。

高齢者が関わる取引には様々な問題が浮かび上がってきます。

仕事だけでなく、他人事ではなく、深く考えさせられるセミナーでした。

つくる

同業者に集まってもらいリフォームの商品開発について検討しました。

何の商品かは詳しくは言えませんが、室内に設置する便利グッズで、他者が聞くと、そんなもの売ってるし買って取り付ければいいじゃんとバカにされるでしょう。

でも、既存の製品ではモノ足りないのです。ようは必要とする商品がないのです。だから自分達で作るのです。

試験的に作って設置して失敗したやりなおそうでは、物件を傷つけることになります。

だから、同業者どうしで経験と知恵を出しあって一気に完成させます。

安全性、利便性、経済性を考え、設置位置に最も議論を要しました。

最後のクリスマス

地元の近所の保育所前でクリスマス飾りを若者や小学生達と制作しました。

私自身も息子もお世話になった公立保育所。

感謝の意を込めて、園児らに楽しんでもらおうと飾りました。

今年度で閉園するため、園が迎える最後のクリスマスになります。

ハンモック体験できる事務所に

連休を利用して事務所内を改装しました。
テーブルの配置を変えただけですが。

ハンモックを設置してお客様に体験していただけるようにしました。

普段は壁際に収納しています。

布のハンモックと網目のハンモックの２種類をご用意しています。

寝心地を比べてみてください。ぜひご体験くださいませ。

ビーチコーミング

海の近くの物件の案内の時間調整でビーチコーミング。

プラスチックやペットボトルになり何十年なのだろうか。

ガラスビンや陶磁器の破片を見つけることは難しくなっています。

小さな小さなカケラを集めます。

ジパングの片隅にて

『離れ小島』と言われて懐かしさを感じるのは私だけだろうか。

インターネットも携帯電話もない時代。テレビや雑誌、ラジオで知らされるモノ以外は、自転車で行ける範囲が自分の世界。得られる情報も少なく、知るときは体験するときでもあった時代。まだ瀬戸大橋もなく宇高連絡船で本州に渡った。

東京では、愛媛というと愛知？、香川というと九州？と言われた。彼らにとっては四国も沖縄も同じだったようだ。たしかに私は離れ小島出身者だった。

２０１８年前半は東京の物件取引で何度か上京したが、おかげで外国人が増えていることを感じることができた。

大陸からの外国人観光客は四国をどのように想い感じて訪れてくれるのだろうか。島国日本のさらにディープな存在なのだろうか。

離れ小島、上等ではなかろうか。橋でつながってしまっているのが残念なくらいだ。

とはいえず、大橋のおかげで便利な生活を営んでおります。

アイデアは楽しいコト

（実物を知らないが）グランピングに使うような（たぶんこんなのだろう）、折りたたみ式（運搬しやすいように）の家具をもらいました。

友人の家具職人が作ったモノで、いらなくなったからと譲り受けました。
古民家から撤去したくぐり戸をリサイクルしたのだそう。

開くと棚が収納されています。

棚を開いて横木にのせて90度にはさみます。

モデルルームに設置してみました。

いわゆるコーナー家具。

GOODアイデア！！

ソロキャンプ。のようなもの

いまがキャンプにはベストシーズン。
超贅沢なグランピング、気軽なソロキャンプ、さらに手軽なチェアリングというキーワードがでてくる季節です。

お金のかからない流行りものは体験しておかねばとソロキャンプ。のようなものをやってみました。
といってもテントを張るわけでもなく料理をするわけでもなく、木切れをウッドストーブで焚いてみただけ。

虫の音を聴きながら、木切れを焚くだけですが、小さな火の温もりにほっとします。

そんな時間はない！という方には、『ハンモックのある部屋』はいかがでしょうか。

ガッツリ本格的なキャンプをしたいけど道具を置く場所がない！という方には、『小さな貸倉庫』はいかがでしょうか。

流木ひろい

ひさしぶりに海岸で流木ひろいをしました。

豪雨や台風の影響でしょう、

大きな木が打ち上げられていました。

災害対策の秋

近所の山の土砂崩れ箇所に、
町内会で危険防止の柵を設置しました。

この夏の豪雨で発生した土砂崩れ。
予算化のための測量もまだまだ先になるとかで、
復旧のめどは立っていません。

全国各地で土砂崩れが起きましたが、
測量作業が追いついてないのが現状のようです。

ドローンを使ったりと測量技術は進歩すれど、
それを上回る自然災害の発生数なのだと思います。

まだまだ台風シーズン。秋雨も続いています。
災害対策の秋です。

踏切のバーが折れていたらどうするか

事務所の横にある踏切の遮断機のバーの先が折れて垂れさがっていた。

踏切内に閉じ込められた車両が脱出したさいに折れたのだろう。

バーが降りるたびにかろうじて繋がっている折れた先が地面に引っかかり、いきおいで外れて飛び跳ねて電車や踏切まちの車両や通行人に当たるかもしれなかったので、緊急対応でバーが降りたタイミングで切りとった。

もちろん鉄道会社に連絡をしたあとに対応したのだが、私が対応したのはこれで２回目。

前回は、根元から折れ曲がったバーが降りるたびに暴れて車や通行人を襲った。

根元から切り取ったあと、鉄道会社が来るまで交通整理をした。

この先に交差点の信号があり渋滞する場所なので、タイミングを誤り踏切で立ち往生する車をよく見かける。

踏切内で閉じこめられたら車でバーを押して脱出せよと言われているが、問題はそのあとである。

前回のときは、見ていた人が言うには、脱出した車両はそのまま走り去ったらしい。

脱出したときはパニックになっていると思うが、やはり、後始末はしなければならない。

そうなると、見つけた人が対応するしかない。

折れ曲がったバーが線路上に入っている場合は、

迷いなく線路わきにある非常ボタンを押すべきだと思うが、掲示板に『非常の場合以外に使用すると処罰されます』なんて書かれているから、

これが押しずらい。

で、踏切のバー折れ対応を２度経験した私が今回で思った対処方法は、

バーが完全に折れてもげ落ちている場合は、それを安全な場所に移動させて、警察に連絡をする。そして警察が到着するまで交通整理をする。

鉄道会社は緊急車両がないようで連絡しても到着が遅いので、まずは警察に伝えて、警察から鉄道会社に連絡してもらうほうが確実だ。

もげ落ちず線路上であばれているようなら迷わず非常ボタンだと思うが、そうでなければ、私のように切り落とすなんてことはできないだろうから、警察が来てくれるまで車や通行人に頭上を気をつけるように促すことだと思う。

たまたま交通事故現場に遭遇して救助したときもそうだが、当事者ではないのに、あーあの人事故ってるというまわりの視線が刺さり、スマホを向けられるが、やるしかない。二次災害に気をつけながら。

追記：前回のときに、折れやすいバーに切り変えていると聞いてたのをあとで思いだした。

今回は完全に折れてはいたが、バーに設置している標識がつなぎとめて垂れさがっていたのを報告しておきます。

松山市保免上の賃貸マンション3LDK リフォーム完了 公開中！！

賃貸マンション　松山市保免上　3LDK　リフォーム完了　案内可

4階角部屋　LDK10帖＆洋間6帖＆洋間6帖＆和室6帖　65.12㎡

家賃61,000円　共益費5,000円　駐車料（屋根付）8,640円　水道料実費円

案内可　リフォーム済み

南向き南西角部屋で窓も多く陽当り風通しも良好。広いリビングは大きな窓で明るいです。洋間2室が独立して配置されています。国道56線ぞいにあり市内中心部へは自転車で行ける場所にあります。今回のリフォームで靴箱を大容量にしました。システムキッチンも洗面台も新品です。直線500ｍ圏内にドン・キホーテやユニクロ、モンベル、はま寿司などがあります。24時間安心対応サービス付。


建物：鉄筋コンクリート７階建　1993年築　エレベーターあり

設備：エアコン　モニターホン　ＢＳアンテナ共用　ＮＴＴ光・ピカラ光対応（個別契約）

条件：仲介手数料なし　敷金・保証金なし　保証会社加入必須（保証料初回1万、毎月賃料等2％）　町費月額250円　鍵交換費14,040円　除菌消臭代16,200円

環境：余土小学校まで徒歩21分　余土中学校まで徒歩17分　土居田駅まで徒歩18分　市坪橋バス停まで徒歩9分

ケルヒャー

この夏被災地で活躍した愛光ケルヒャーくんに、

まだまだ働いてもらいます。

ようやくまとまった雨が降るので、

管理マンション通路の床と壁を高圧洗浄しました。

残った汚れを洗い流してくれるので雨の日に行っています。

半分、赤い。

仕事関係者が出演するので夕焼けプラットホームコンサートへ。

あわせたかのように雨もあがり、西の空の半分が夕焼けに。 

背景は海と空。JR下灘駅の駅構内が会場です。

汽車がはいるとこんなかんじになります。

まだまだ残暑は続くと思いますが、

夏の終わりを感じることができました。

仕事も切り替えていきます。