裁判所

一番町の裁判所駐車場からの風景。

ゆったりできる所ではないはずですが、

上空も広がり庭もあり、私には一番町通り沿いで最も落ち着ける場所です。

こいのぼり

少子化の影響で閉園になった地元の保育所前でこいのぼりをあげました

個人ではなく地域であげるこいのぼりです。 

使わなくなったこいのぼりを募集しましたが、

集まったのは赤の一本のみで、

急遽１００円ショップで購入して飾りました。

おもしろそうに　およいでいます。

結果的に、巣立っていった子どもたちが元気に健やかに育ちますようにとの

願いを込めた作品になりました。

地域から子ども達の声が消えていく寂しさというものを実感しています。

土砂災害警戒区域の指定

先日、愛媛県による土砂災害警戒区域の指定に関する説明会に参加しました。

大雨による自然災害でがけ崩れや土石流などの土砂災害の危険性が増しており、

土砂災害が発生するおそれがある区域を指定するための事前説明会でした。

愛媛県内では最終的には約１５，０００ヶ所が警戒区域に指定されるとか。

警戒区域に指定された土地に住めなくなるわけではなく、

いざというときの、土石流や地すべりの災害から身を守る心構えが

必要になるといったところでしょうか。

ただ、危険度の高いレッドゾーンと呼ばれる特別警戒区域に

指定されると建築の制限や移転が勧告されることもあるそうです。

今回は傾斜地に住む私自身が対象者になりました。

土地を扱う不動産屋ですのでこれまでも他人事ではなかったのですが、

いざ自分のこととなると複雑な心境になりました。

警戒区域区域等は、

愛媛県が公開している『えひめ土砂災害情報マップ』で閲覧できます。

指定段階でまだ公示（公開）されていない区域もありますので、

傾斜地の土地を扱う同業者の方はご注意くださいませ。

花は待つ

早く散ってしまいそうな勢いでしたが、この寒さで、週明けの入学式の頃まで持ちそうな感じです。

天気はしばらく晴れが続くようです。

いい春です。 

春特番

春一番というよりも春特番な強烈な風が吹き荒れました。

春分の日、気温がグングン上昇して日中は半そでシャツで仕事をしました。

石手川緑地公園では花見会場の準備がはじまっていました。

春本番。

いえいえ、今日の主役は５１番でした。

松山市生石町の２ＬＤＫ ３室空きました！！

家賃４８，０００円、共益費５，０００円、駐車料５，４００円、水道料実費

７階中部屋、ＬＤＫ13.5帖・洋間６帖・洋間６帖　５９．１３㎡　現空き
６階中部屋、ＬＤＫ13.5帖・洋間６帖・洋間６帖　５９．１３㎡　現空き
４階角部屋、ＬＤＫ13.5帖・洋間６帖・和間６帖　５９．１３㎡　現空き

松山市の東環状線と新空港通りが交差するエリアにあります。東向きで風通しが良好です。新空港通りと環状線には飲食店が多く、コンビニやドラッグストアも近くにあります。３ＤＫを２ＬＤＫに改装し、今回は更に靴箱を大容量に作り変えました。賃貸物件にありがちな靴箱が小さいという悩みを解消しました。便利に進化していますが、建物が古いので上下等から聴こえる生活音を気にされる方には不向きな物件です。



名称：スカイビル生石

建物：鉄筋コンクリート７階建、１９８８年築、エレベーターあり。

設備：エアコン１台（リビングのみ／西側洋間は設置不可）、モニターホン、ＢＳアンテナ共用、ＮＴＴ光対応（個別契約）、システムキッチン（システムでない部屋もあります）。

条件：仲介手数料不要、敷金１ヶ月必要、保証会社加入必須（別途保証料必要）、火災保険加入必須（別途保険料必要）、町費月額２５０円、鍵交換費５，４００円必要、駐車場（１台のみ）は５ナンバー車までの制限あり、リビング以外のエアコンと洗浄便座は残置物で修理交換費用は借主負担（処分費は貸主負担）。

環境：東部環状線まで２５０ｍ、新空港通りまで３００ｍ、スーパー松山生協まで３００ｍ、スーパーセブンスターまで６００ｍ、ＪＲ松山駅まで１．７ｋｍ、松山空港まで４ｋｍ、新玉小学校まで１．３ｋｍ、城西中学校まで７００ｍ。

※以下は６階中部屋の室内写真です。他の部屋は仕様が異なります。

卒業おめでとう

３月１日に県内の高校で一斉に卒業式が行われました。
私も来賓として出席、若者達の門出を祝いました。

進学就職とそれぞれの道を、高校３年間の思い出を胸に、歩んでください。
ご卒業おめでとうございます。

売土地看板

春一番が吹いたとか？

なま暖かい風に運ばれてくる花粉が気になります。

さて、その風に飛ばされないように、
しっかりと売土地に看板を設置しました。

自由に使える壁のＣＵＢＥＢＯＸ

自由に使える壁に取り付けるＣＵＢＥＢＯＸを色付けしました。

今回は改装工事で出た端材を使って２０コ作りました。

ペンキを薄め過ぎましたが、これはこれで味があるとします。

アラジン

DIYのできる部屋でお客様が使っているアラジンのストーブ。

設備の修理でお邪魔しましたが、このストーブを見つけて感動しました。

入居されて数年経っているのですが、部屋の改装はいまも発展途上。

もちろん、そのDIYのクオリティの高さにも驚いたのですが、

その中心で存在感を放つアラジン。

若いころ、このストーブが欲しくて欲しくて、

やっとの思いで手に入れたときのことを思いだしました。

青白い炎を見つめながら、ストーブと語り合っていました（笑）。

あれからン十年。あのときと変わらない姿でした。

ちなみに奥に見えるのは、

足ふみミシンの土台をリユースした手製のテーブル。

DIYの部屋とアラジンのマッチング。こんな部屋に私も住みたい。

ハンモックからの風景

好評につきハンモックのある部屋を増えしています。

さすがに４階ともなると、ハンモックに揺られながら

遠くの山並みや空を眺めることができます。

あいにくの曇り空でしたが、晴れていたらもっと気持ちがいいだろうな。

２０００年問題

売買物件の調査で松前町役場に行きました。

１９９９年の大晦日に役場前駐車場で開催された年越イベントに参加して、

２０００年をこの場所で迎えました。

と書きながら、記憶違いかも。

あれ、２１世紀って２００１年からだったかしら？

あれは２０００年の大みそかで、２１世紀を祝ったのかしら？

あれから２０年、私のなかの新たな２０００年問題です。

決済

大安の今日、２０１９年最初の売買取引仲介の決済がありました。

昨年は東京での取引からスタートしましたが、今年は地元愛媛から。

平成最後の決済の場所はどこになるかしら。となるくらい、頑張りたいと思います。

どんど焼き

出勤前に地元の神社でどんど焼きを手伝いました。

正月飾りや古いお札などを燃やして一年の無病息災を祈る行事。

煙を浴びると病気になりにくいとか。

全身を煙にあてて、正月気分を抜きました。

これから、春に向かいます！！

自由に使えるシリーズ第２弾 自由に使える天井フック！！

自由に使える天井フック増殖中！！

自由に使える壁、に続く、自由に使えるシリーズ第２弾。

２０１９年は『自由に使える天井フック』

室内物干用としてはもちろんのこと、装飾品を飾るもよし。

ありそうでなかった、自由に使える天井フック！！

ぶら下がる以外は、ご自由にお使いくださいませ！！

あけましておめでとうございます。

あけましておめでとうございます。

本年もよろしくお願い申し上げます。

２０１９年もよろしくお願い申し上げます。

２０１８年は格別のお引き立てを賜り厚く御礼申し上げます。 

２０１９年もどうぞよろしくお願い申し上げます。

新年は１月４日（金）からスタートいたします。 

愛光不動産松山店

ノリがいい

海苔を口にしながら、書類作りの追い込みです。

西条の海苔なので味は最高！！パリッパリです！！

海苔だけにノリが良くなるようで。

この調子で２０１８年を納めていきます！！

１２月を走る

売買案件で書類を作成していると、いつも底なし状態になります。
どこまで調査して書類に記載するべきかという基準はあるものの、
それ以外でも気づいたこと分かったことは伝えなければならない。

いま底なし状態です。

仕事をしているかサッカーしているかの人間だと自己紹介をしているけれど、
あまりサッカーの話はしてこなかったのですが、
毎週１回は学生や社会人の仲間たちとボールを蹴っています。

昨晩は腰痛で動けず、カラまわり。
どこまでいつまで蹴り続けれるか。
歳のせいにはしたくない。まだ上手くなりたいと思っている。

こちらも、底なし状態。

そんな１２月を走っております。

後見から遺言まで

所属する宅地建物取引業協会の勉強会に参加しました。

テーマは「高齢者等の不動産取引に関しての取引事例」。

後見制度や遺言について、数々の事例をもとに対応策を考えました。

高齢者が関わる取引には様々な問題が浮かび上がってきます。

仕事だけでなく、他人事ではなく、深く考えさせられるセミナーでした。